Наличие у гражданина психического заболевания само по себе не свидетельствует о недействительности заключенной им сделки: суду необходимо установить, лишало ли заболевание способности понимать значение своих действий и руководить ими именно в момент совершения сделки, разъясняется в тематическом обзоре Верховного суда (ВС) РФ.

Высшая инстанция обратила внимание на дело, в котором собственница доли в земельном участке и жилых домах пыталась оспорить нотариально удостоверенный договор купли-продажи, ссылаясь на то, что в момент сделки страдала психическим заболеванием и не отдавала отчет своим действиям.

Суд назначил комплексную судебную психолого-психиатрическую экспертизу, которая установила, что в момент заключения договора истица находилась в ремиссии после перенесенного приступа психического заболевания. Согласно решению, она могла понимать характер и значение своих действий и руководить ими в момент заключения договора. 

«Само по себе заболевание истца не свидетельствует о том, что в юридически значимый период времени она не могла руководить своими действиями и отдавать им отчет, материалами подтверждается логическая последовательность всех ее действий, направленных на заключение сделки по отчуждению объектов недвижимости, равно как и на ее исполнение, получение денежных средств по договору купли-продажи и последующую регистрацию перехода права собственности на ответчика. При таких обстоятельствах суд обоснованно отказал в удовлетворении иска», — указал Верховный суд. 

После рассмотрения резонансного дела певицы Ларисы Долиной председатель Верховного суда Игорь Краснов поручил трем коллегиям ВС РФ — по гражданским делам, по административным делам и по экономическим спорам — подготовить обзоры судебной практики по рассмотрению дел об оспаривании сделок с недвижимостью.

Источник: https://www.rapsinews.ru/judicial_news/20260701/311994011.html