Шестой кассационный суд признал законным снос террасы на крыше многоквартирного дома, которую несколько жильцов самовольно оборудовали для себя, сообщили РАПСИ в пресс-службе суда.

Из материалов дела следует, что жильцы обустроили на крыше дома террасу для личного отдыха. Между тем, крыша многоквартирного дома относится к общему имуществу всех собственников помещений. Однако общего собрания владельцев, на котором решался бы вопрос о возможности размещения таких объектов, проведено не было.

Закон наделяет собственников помещений в многоквартирном доме правами владеть, пользоваться и в установленных пределах распоряжаться общим имуществом. При этом соблюдение строительных норм и правил при возведении построек не освобождает граждан от обязанности получить согласие всех собственников помещений на использование общего имущества, напомнили в кассации.

Суды первой и апелляционной инстанций приняли решение о демонтаже террасы на крыше дома. Жильцы не согласились с таким исходом и обжаловали решение.

Кассация поддержала выводы нижестоящих судов, ссылаясь на то, что самовольное строительство террас на крыше дома без согласия других собственников противоречит жилищному законодательству, а также нарушает права остальных владельцев помещений. Кассационная жалоба граждан была оставлена без удовлетворения, а решение о демонтаже террасы — вступило в силу.

Источник: https://www.rapsinews.ru/judicial_news/20260605/311910511.html