Верховный Суд заметил, что тот факт, что часть фасада здания примыкает к помещениям одного из собственников и расположена под их окнами, не дает ему права претендовать на эту часть фасада, как на свое личное имущество

Как указал один из экспертов «АГ», ВС напомнил принципы порядка пользования общим имуществом – во главе угла стоит сложившийся фактически порядок и заключенные между участниками собственности соглашения. Другой заметил, что из определения следует, что если в конкретный период у собственника нет интереса на размещение вывески на фасаде здания или ее изменение и он дал согласие на размещение вывески иного собственника, то впоследствии согласившийся собственник не может изменить сложившуюся ситуацию и разместить свою вывеску.

1 апреля Верховный Суд вынес Определение № 305-ЭС25-13294 по делу А40-158814/2024, в котором разобрался, может ли общество претендовать на снятие чужих вывесок под окнами принадлежащих ему помещений.